Where and How to Buy a 1 Euro Home in Italy?

Vous avez demandé | Nous essaierons de répondre !

Dernièrement, nous avons reçu de nombreuses demandes par e-mail pour savoir où trouver une maison à 1 euro en Italie. Ce que vous trouvez sur Internet peut souvent être déroutant et parfois suspect. Il y a eu beaucoup d’attention médiatique aussi, mais quand même, comment en trouver un et que pouvez-vous vous attendre à dépenser ? Voici quelques informations et quelques liens vers les communes qui proposent ou ont proposé 1 Euro Homes.

Nous terminerons l’article avec quelques commentaires de personnes à qui nous avons parlé de l’achat d’une maison en Italie.

Centre historique de Mussomeli. © Shutterstock

vérification de la réalité

Vous connaissez le dicton, “si cela semble trop beau pour être vrai…?” Eh bien, c’est peut-être le cas. Cependant, pour la bonne personne, vivre dans un petit village italien peut être un rêve devenu réalité. Voici quelques éléments à garder à l’esprit :

1) Une maison vendue pour le symbolique prix de 1 Euro sera probablement une “ruine”. Attendez-vous à ce que beaucoup n’aient pas de toit, ni de plomberie et d’électricité fonctionnelles (selon le code). Dans certains cas, l’état « tel quel » n’est pas sûr, ce qui rend impossible d’entrer et d’avoir une vue correcte. Vérifiez également si la ville dispose d’une connexion Wi-Fi adéquate si vous prévoyez de travailler à distance tout en y vivant.

2) ‘La ‘petite ville’ ou ‘village’ du projet 1 Euro Home Project signifie généralement une ‘ancienne ville rurale’. Les routes peuvent être en mauvais état ou même inexistantes – pensez que les ânes étaient la principale source de transport il y a longtemps, et certaines routes n’ont pas changé depuis lors. Vous aurez plus que probablement besoin d’une voiture et, en espérant que les rues menant à votre domicile soient suffisamment larges pour une. N’oubliez pas que la ville ne sera pas à proximité d’une gare ou d’un aéroport.

3) Soyez prêt à commencer votre projet de rénovation dans l’année suivant l’achat. Prévoyez des frais d’inscription et de permis, et éventuellement d’autres frais selon les municipalités. Vous pouvez être obligé de contracter des architectes et des constructeurs que la commune affecte ou qui sont de la ville (qui soutient l’économie locale).

4) La municipalité (« comune ») demandera une caution qui se situe généralement entre 1 000 et 5 000 €. Il expirera à la fin des travaux achevés qui doivent généralement être exécutés dans un délai de trois ans.

Restaurer un morceau d’histoire

Restaurer une maison à 1 euro est une excellente chose à faire si vous êtes prêt pour le dur labeur impliqué et qui est exécuté principalement lorsque vous n’êtes pas là. Premièrement, vous ne restaurez pas seulement une maison, mais vous aidez tout un village à retrouver sa splendeur d’antan. Ces villages ont été abandonnés par les Italiens qui ont déménagé dans de plus grandes villes ou à l’étranger. En tant que retraité étranger ou à la recherche d’une aventure “hors des sentiers battus”, votre investissement signifie qu’une région en voie d’extinction peut attirer de nouveaux investisseurs et touristes.

Deuxièmement, vous contribuerez à donner une nouvelle vie à un coin du monde presque oublié.

1 euro Domicile : centre historique de Salemi
Salemi © Shutterstock

Un peu d’histoire

Selon un article du Guardian, l’initiative a débuté en 2008 à Salemi, une ville au sud de Palerme. Le maire de l’époque, Vittorio Sgarbi, et son ami Oliviero Toscani proposaient initialement des maisons délabrées pour un euro à quiconque était en mesure de les restaurer tout en conservant leurs caractéristiques d’origine et dans un délai de deux ans. Le Maire actuel a depuis poursuivi le projet.

Comment enchérir pour une maison à 1 euro

Aussi difficile que cela puisse être, contactez directement la commune qui vous intéresse. Un de nos contacts de la Comune Messina a suggéré que les parties intéressées contactent ces municipalités (comuni PL) commun chanter:

Pettineo
Saint Piero Patti
Saponara
Sambuca di Sicilia – Ce site Web fournit des informations sur les maisons disponibles.
Augusta – Ce site Web propose des formulaires téléchargeables.
Città di Bivona
Mussomelli
Pettineo
Place Armerina
racamulto
royalties
Ville de San Cataldo
Serradifalco
Salemi – Ce site Web fournit un lien vers un site externe qui offre des informations sur la disponibilité de 1 Euro Homes dans cette municipalité.
Termini Imerese
Ville de Valguarnera Caropepe

© Shutterstock

Ce que les étrangers qui vivent en Italie disent à propos des maisons à 1 euro

“Je pense que la règle d’or dans l’immobilier est” l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement “… Pour ceux qui souhaitent simplement acquérir une propriété n’importe où en Italie, ne se concentrent pas sur un domaine spécifique et souhaitent commencer leur vie en Italie avec un budget , alors 1 Euro Homes peut être formidable.” ~Stephen & Ricardo de Villa Giara

« Je pense que le 1 Euro Home Project est une excellente idée et qu’il aide à revitaliser certaines zones rurales. Cependant, même si l’idée d’acheter une maison à 1 euro peut sembler une bonne affaire, je vois plusieurs inconvénients… » Juliana de Wonderful Marche

« Ce ne sont probablement pas les meilleurs endroits pour les locations de vacances. Il y a des propriétés à 1 euro qui se trouvent dans des zones tellement inconnues que personne ne veut y aller. À moins d’être italien et d’avoir de la famille là-bas, personne ne penserait jamais à ces endroits. ~ Daniele d’Antoniella Immobilier

“Nous avons vu un nombre croissant de demandes, probablement en raison de certaines initiatives comme les programmes à domicile à 1 euro.” ~ Cadre d’aide à la citoyenneté italienne

“Lorsque nous parlons de maisons à 1 euro et selon la municipalité (car chacune a sa propre façon de le faire), vous constaterez que la plupart des maisons ne sont pas réellement à 1 euro – c’est l’offre d’ouverture de départ. Beaucoup de ces maisons peuvent aller de quelques milliers à 20 ou 30 mille euros. ~ Rafael de Not Your Average Globetrotter

Ce que nous suggérons

Avant de vous engager, nous vous suggérons de visiter la ville et la maison potentielle à quelques reprises et à différentes saisons. Restez un moment dans la ville et apprenez à connaître les habitants. Renseignez-vous sur les nouvelles incitations fiscales offertes aux retraités qui s’installent en Sicile et dans certaines régions du sud de l’Italie.

Parle-nous!

Si vous êtes en train d’acheter une maison à 1 euro ou si vous en avez rénové une, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Envoyez un e-mail à lisa@liveinitalymag.com.

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Lisa Moraux

Éditeur en chef

Basé à Miami, je suis rédacteur en chef du magazine Live in Italy. Je suis membre de l’International Food Wine Travel Writers Association (IFWTWA) et contributeur à l’art internationalement reconnu; nourriture et vin; et publications de voyage. Dans mon temps libre, j’aime cuisiner et pâtisser; prendre des photos; faire des promenades dans la nature; et courir sur la plage. Je suis certifié WSET 2 et travaille sur le CSW. J’ai hâte de faire ta connaissance ! Suivez-nous @LiveInItalyMag 🇮🇹.




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